Как же правильно подготовить свой дом или квартиру к продаже, чтобы сделать этот процесс быстрым и приятным для всех?

Пусть первое впечатление будет просто неотразимым

Если это частный дом, то идеально ухоженный газон, аккуратно подстриженные кустики и аккуратный вход – создают приветливую атмосферу. Такое же настроение создаётся и благодаря недавно выкрашенной или как минимум вымытой входной двери. Если вы продаёте дом осенью, то уберите листья, а если зимой – то уберите снег с дорожек. Чем меньше препятствий стоит между будущим покупателем и вашим домом во всей его красе – тем лучше.

Уделите несколько часов ради будущей прибыли

Приведите в порядок гостиную, ванную комнату, кухню. Если столярные изделия имеют не очень свежий вид или краска местами потрескалась, продумайте, как освежить впечатление мелкими штрихами. Свежие обои тоже добавят вашей собственности привлекательности и ценности. Лучше показать покупателю «как великолепно выглядит Ваш дом», чем «как великолепно он будет выглядеть, если немножко постараться».

Проверьте краны и лампочки

Текущие краны действуют на нервы, пачкают умывальники и наводят на мысль о неисправностях или износе всей сантехники. А перегоревшие лампочки просто не дают увидеть то, что надо. Не позволяйте незначительным недостаткам отвлекать внимание от достоинств.

Не создавайте препятствий на пути к продаже

Если в Вашем доме распахнуты, криво или неплотно прикрыты дверцы шкафчиков, торчат ящики кабинетов или стенных шкафов, не сомневайтесь в том, что именно это и запомнится постороннему человеку. Минимальные усилия с вашей стороны и подгонка столярки помогут расчистить путь к заключению сделки.

Подумайте о безопасности

Очень часто домовладельцы привыкают к тем минам-ловушкам, которые они сами разместили на своей территории: роликовым конькам на лестнице, разным запутанным удлинителям, скользким коврикам и низко висящим осветительным приборам (лампам/люстрам). По возможности постарайтесь обезопасить посещение своего дома для посетителей.

Пусть в доме останется и свободное пространство

Запомните, что потенциальный покупатель ищет не просто удобное жилое пространство, но и помещение на роль кладовки. Удостоверьтесь в том, что подсобные помещения не загромождены ненужными вещами.

Обратите внимание на стенные шкафы

Если их пространство хорошо организовано, шкафы будут казаться вместительнее. Лучшее время разложить все Ваши ненужные вещи по коробкам и навести порядок на полках.

Пусть в ванных комнатах всё сияет

Это ванные комнаты «продают» дома. Так что пусть они сияют. Проверьте и отремонтируйте поврежденные или просто некрасивые швы из герметика в ванных и душевых. Ну, а для лучшего настроения пусть там будут самые хорошие полотенца, подстилки и занавески.

Сделайте спальню, о которой можно только мечтать

Она должна просто поражать уютом. Избавьтесь от лишней мебели, чтобы она выглядела просторнее. Просто необходимы яркое покрывало и новые занавески.

Показывайте свой дом в дневное время

Пусть в доме сияет солнце! Приоткройте занавески, чтобы было видно, какой у Вас жизнерадостный и светлый дом.

Обеспечьте подсветку в ночное время

Если показываете свой дом вечером, то для оживления картины включите всё внутреннее и наружное освещение (если есть). Свет прибавит цвета и тепла и создаст гостеприимное настроение.

Избегайте массовых сцен

Когда потенциальные покупатели приходят в дом, где много народа, у них создаётся впечатление, что они вторгаются в чужую жизнь, и, вместо того, чтобы как следует ознакомиться с домом, они спешат его покинуть. Поэтому, когда показываете дом, старайтесь свести к минимуму число присутствующих.

Присматривайте за своими домашними животными

Кошки и собаки – великолепная компания, кроме тех случаев, когда Вы показываете дом. У них просто талант путаться под ногами не вовремя. Так что сделайте одолжение, уберите с дороги Ваську и Шарика.